Ubicado en La Manga del Mar Menor, en el km 3, este apartamento reformado ofrece una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida privilegiado. Con una superficie construida de 67 m2 y útil de 60 m2, se distribuye eficientemente con dos habitaciones dobles que garantizan el confort y tranquilidad deseados. Su orientación norte-sur permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Además, cuenta con una terraza privada de 10 m2 perfecta para relajarse al aire libre mientras disfruta vistas impresionantes a solo 50 metros del mar. Es un bloque de solo 3 plantas , no dispone de ascensor. Este inmueble también incluye estacionamiento privado y trastero, lo cual es un valor añadido muy apreciable en esta área tan demandada. En cuanto a servicios cercanos, los residentes pueden beneficiarse fácilmente del acceso a autobuses públicos así como proximidad a centros comerciales destacados; colegios e incluso hospitales están disponibles dentro del radio cercano.La urbanización está equipada con piscina comunitaria ideal para disfrutar bajo el sol mediterráneo sin renunciar nunca a su privacidad ni comodidad diaria.Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble mediante contrato de multiexclusiva. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario. La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la agencia inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros."Y si eres agente inmobiliario y tienes algún cliente al que creas que le puede interesar, llámanos, estaremos encantados de colaborar.Gastos de compra no incluidos en el precioA continuación, se detallan los gastos asociados a la compra, no incluidos en el precio de venta, con el objetivo de garantizar un proceso transparente y claro:Precio de venta (PVP): 156.000 €No incluye impuestos ni otros gastos legalmente aplicables al comprador. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo general del 7,75%, salvo excepciones según normativa vigente.Gastos de Notaría y Registro:Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y Registral.Financiación (si aplica):Los gastos derivados de la hipoteca (tasación, comisión de apertura u otros gastos bancarios) serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación inmobiliaria:3% del precio final de compraventa, más IVA a cargo del comprador, salvo pacto distinto en contrato.No incluidos en el PVP. Condiciones de la operación:La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.
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