Dúplex con terraza privada en San Agustín, Córdoba capital

Vivienda luminosa y tranquila, ubicada en la emblemática calle Montero, en pleno barrio de San Agustín. Combina el encanto de una fachada histórica con las comodidades de una construcción moderna. Manteniendo la singularidad y el carácter del barrio, este piso ofrece un espacio ideal para disfrutar de confort y privacidad en la ciudad.El edificio, reformado en 2001, conserva su bonita fachada con dintel y gran puerta de madera, mientras que en el interior se ha mantenido un patio central que aporta luz y frescura a la vivienda.El dúplex, un primero interior, cuenta con dos dormitorios y un baño completo, con posibilidad de añadir un tercer dormitorio o despacho en la habitación abuhardillada superior mediante la apertura de una ventana en el tejado.El salón es amplio y cuenta con la posibilidad de integrar la cocina para crear un espacio abierto y moderno. La terraza es privada y perfecta para disfrutar del aire libre y de las vistas a las torres de las iglesias cercanas.Entre sus calidades destacan la solería de mármol blanco, que aporta amplitud y luminosidad; la carpintería interior de madera y los cierres exteriores de madera; así como el aire acondicionado centralizado frío/calor, garantizando confort durante todo el año.Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con carácter, estilo y comodidad. En un barrio con historia y encanto.INFORMACIÓN ADICIONAL: Tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA.

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Características