En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.Se vende estupendo piso con excelente ubicación, situado en el paseo de Germanies, en la zona de los pisos azules. La vivienda cuenta con una distribución funcional: dos habitaciones dobles, dos habitaciones individuales, un baño completo con plato de ducha y un aseo adicional además dispone de una amplia cocina independiente con galería, y un luminoso salón comedor con acceso a un balcón con vistas despejadas. .Ubicado en una zona muy céntrica y bien comunicada, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a todos los servicios.¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! No tardes!!!!"Gastos de Notaría, Registro de la propiedad e impuestos (ITPAJD, IVA) no incluidos en el precio.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 10%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.
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