Excelente oportunidad de adquirir una nave industrial situada en el consolidado Polígono Industrial de Las Maromas, Almoradí, una ubicación estratégica que garantiza rápida y cómoda conexión con Torrevieja, Elche y el resto de la Vega Baja, gracias a su proximidad a la AP-7.La propiedad cuenta con 568 m2 construidos, asentados sobre una parcela de 918 m2, ofreciendo un amplio espacio ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad empresarial, logística o de almacenamiento.En su interior dispone de 5 puestos de oficinas y 1 baño.La nave presenta muy buenas calidades, entre las que destacan:-Sistema de alarma antiincendios-Vigilancia 24 horas-Techos altos, ideales para la instalación de estanterías industriales-Puerta automática de acceso-Vallado exterior, aportando seguridad y controlUna nave versátil, bien equipada y ubicada en una de las zonas industriales más demandadas de la comarca, perfecta para impulsar o ampliar tu negocio.El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.•Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).•Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).•Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.¿Te ha gustado esta casa? ¡Ven a verla y no la dejes escapar!📞 Contáctanos y reserva tu visita.¿Te gusta pero primero tendrías que vender la tuya?En Azulcasa te ayudamos a hacer ambas cosas sin estrés. 📞 Llámanos y te asesoramos en todo el proceso.¿Necesitas financiación? Podemos ayudarte a buscar la mejor opción, adaptada a tus necesidades. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306.Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.
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