Os presentamos esta bonita casa en la zona residencial de Quint Mar, un entorno ideal para disfrutar de una vida tranquila, con espacio, luz y vistas al mar, a pocos minutos del centro de Sitges y a tan solo 20 minutos del Aeropuerto de Barcelona.La vivienda forma parte de una promoción y se entrega totalmente reformada a estrenar.Cuenta con una distribución muy cómoda y funcional, con todas las plantas comunicadas mediante ascensor.En la entrada encontramos espacio para aparcamiento dentro de la propia parcela.En la planta principal se ubica un amplio salón-comedor con chimenea, grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural y vistas abiertas a Sitges y al mar, presentes desde prácticamente todo el espacio.En esta misma planta se sitúa una cocina amplia y un baño completo.La planta inferior dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño. Desde aquí se accede a un agradable jardín con piscina, zona de tumbonas y espacio para mesa exterior, ideal para comidas y reuniones con amigos en un ambiente muy acogedor.Conectado con el jardín encontramos un amplio espacio polivalente, perfecto para adaptarlo a las necesidades de cada familia; habitación de invitados, apartamento de verano, gimnasio, despacho o sala de juegos.Una casa que lo tiene todo: ubicación, vistas, comodidad, espacio exterior y calidad.¿La vas a dejar escapar?La propiedad se vende sin mueblesCláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)PRECIO DE VENTA: 975.000€ + 117.000€ (ITP)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350€ aproximadamente más IVA.•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;
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