Presentamos este magnífico local comercial situado en una de las mejores ubicaciones comerciales de Sitges, en pleno eje de mayor visibilidad y paso peatonal.El local destaca por su distribución con gran personalidad y encanto, creando un espacio único ideal para desarrollar proyectos comerciales tipo boutique o negocios que busquen diferenciarse a través de la imagen y la experiencia del cliente.En la planta a pie de calle, con una superficie de 77 m2, encontramos un escaparate de aproximadamente 3 metros, con excelente visibilidad. Desde el acceso se abre un espacio con techos altos y elegantes arcadas, que aportan carácter y permiten crear diferentes ambientes dentro del mismo nivel. La planta conecta con una sala situada al fondo que dispone de salida a una agradable terraza de 8 m2, orientada a patio interior, que aporta luz natural y ventilación.En la planta superior, accesible mediante escaleras interiores, encontramos dos espacios independientes con una superficie total de 58 m2, ideales como almacén, despachos o zonas de trabajo.La propiedad dispone además de un sótano de 30 m2, con múltiples posibilidades de uso según las necesidades del negocio.Por su ubicación, características y visibilidad, el local resulta especialmente adecuado para actividades relacionadas con moda, complementos, showroom o comercio especializado, aunque ofrece múltiples opciones de adaptación.El local estará disponible a partir de octubre de 2026.La propiedad no es un gran tenedor.Referencia cédula habitabilidad: ExentoRegistro certificado energético: 00F5CYKKZNúmero registre AICAT: 3366Número API: A10580
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