¡Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o desarrollar un pequeño edificio residencial!Se vende parcela urbana esquinera de 91 m2 ubicada en Les Roquetes, Sant Pere de Ribes, en una zona residencial tranquila, bien comunicada y con todos los servicios cercanos.Gracias a su configuración y parámetros urbanísticos, la parcela ofrece múltiples posibilidades de edificación, tanto para vivienda unifamiliar como para promoción residencial.Características urbanísticas:Superficie parcela: 91 m2Ocupación máxima: 80% → 72,8 m2Edificabilidad: 280% → hasta 255 m2 construidosAltura reguladora: 10 mNiveles permitidos: Planta baja + 2 plantas piso + bajocubiertaClave urbanística: 7.3Posibilidad de desarrollar una promoción de hasta 3 viviendas, según proyecto y normativa vigente.Ubicada en una calle amplia y con buena orientación, ideal para aprovechar al máximo la luz natural. Excelente conexión con Vilanova i la Geltrú, Sitges y Barcelona.Una parcela con gran potencial tanto para particulares como para constructores e inversores.El precio no incluye impuestos (ITP y/o IVA) ni gastos de compraventa (notaría y registro según ley). Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. Aicat 4677
Jardín con césped
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