Ubicado en una calle tranquila y céntrica, este piso seminuevo se encuentra en una finca con ascensor y mucho encanto.Cuenta con dos amplias habitaciones con salida a una terraza posterior, un baño completo cocina independiente y un salón comedor luminoso con acceso directo a un encantador balcón.Los acabados son de alta calidad, con un diseño interior cuidado al detalle para ofrecer un hogar cálido y confortable. Luz natural en todos sus rincones.Una oportunidad única en el corazón de Sitges.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)Para segunda mano, al encontrase el inmueble en CATALUNYA, ITP 10 a 13% según importe (posibles reducidos 5 a 7%) calculándose el importe sobre el mayor entre el precio de venta o valor de referencia.Para Obra Nueva IVA 10% + AJD 1,5%Gastos Notaría según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre).Gastos Registro según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre).Gastos Gestoría según trámites a realizar.Para una vivienda de segunda mano de 460.000 € en Cataluña, ITP: 46.000 €, Gastos de notaría: aprox. 700 € a 900 €. Gastos de registro: aprox. 300 € a 500 €. Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 400 €. IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 507.300 € - 507.800 €Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.Cédula habitabilidad: CHB04400118001 - Expedicion 10/09/2018Certificado de Eficiencia Energética: 313CHND25 Consumo: LETRA E 193 kWh/m2 año//Emisiones: LETRA E 32 kg CO2/m2 añoMetros construidos 72 m2/Metros útiles 62,60 m2El precio no incluye muebles ni decoración.API 2400 AICAT 1050REF 11345 TF
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