Oportunidad de inversión única en un terreno con calificación urbanística P2b (Grado B Mixta), ideal para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos, comerciales, hoteleros o dotacionales. Este predio ofrece flexibilidad y rentabilidad, convirtiéndose en una opción estratégica para promotores e inversores que buscan un proyecto con proyección a futuro.Ubicado en una zona estratégica, el terreno permite aprovechar al máximo las posibilidades constructivas y usos permitidos según la Ordenanza 11.5.10.3 (Grado B2 Mixta). Con esta regulación, se admite una amplia gama de actividades productivas y servicios, así como desarrollos residenciales o hoteleros, garantizando un alto potencial de retorno y diversificación del proyecto.Características principales:Calificación: Actividades Productivas P2bEdificabilidad: 0,85 m2/m2Ocupación máxima: 60%Altura máxima: 3 plantasUsos dominantes: productivo, residencial hotelero, dotacional público y dotacional privadoSe trata de una oportunidad excepcional para inversores y promotores que buscan un terreno con proyección, versatilidad y excelente ubicación, listo para materializar proyectos de gran envergadura.Contacta con un agente de SanFernando Grupo Inmobiliario y descubre todas las posibilidades que ofrece este terreno para tu próximo proyecto.
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