Amplio local con opción vivienda o negocio – 230 m² en UseraExcelente oportunidad de inversión en el corazón de Usera.Se vende local comercial a pie de calle completamente reformado, con aproximadamente 230 m² distribuidos en dos plantas, que ofrece múltiples posibilidades de uso: actividad comercial, oficinas o proyecto de cambio de uso a vivienda (según normativa urbanística).Una propiedad ideal tanto para emprendedores que buscan un espacio amplio para su negocio como para inversores que desean transformar o rentabilizar el inmueble en una zona con creciente demanda residencial. Características principales230 m² construidos distribuidos en dos plantasAmplio escaparate a pie de calle, con gran visibilidad comercialSalida de humos, ideal para negocios de restauración o alimentaciónTechos altos, que aportan amplitud y luminosidadDistribución actual en cinco estancias independientes2 baños completosZona de almacén y espacios de trabajo versátiles EquipamientoAire acondicionadoCalefacciónSistema de alarmaInstalaciones actualizadas tras reforma reciente Ubicación estratégica – Distrito UseraSituado en una zona consolidada con gran actividad comercial y residencial, rodeado de servicios y con excelente comunicación:Cercano a avenidas principalesTransporte público cercano (metro y autobuses)Comercios, supermercados, colegios y servicios en el entornoZona con alta densidad de población y creciente demanda inmobiliaria Ideal para Negocios de alimentación, supermercados o tiendas especializadas Oficinas o despachos profesionales Inversores interesados en cambio de uso a vivienda Proyecto de reforma para alquiler o explotación comercial Contáctanos para más información y agenda tu visita. Descubre el potencial de este inmueble y todas las posibilidades que ofrece.
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