Oportunidad de inversión en Marbella – Chalet con alto potencial de revalorización.
Se presenta chalet con ubicación estratégica junto al centro comercial La Cañada, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Marbella, con excelente acceso al centro, autovía y todos los servicios.
La propiedad cuenta actualmente con 3 dormitorios, 1 baño, terraza, piscina privada y planta sótano, ofreciendo una base ideal para reforma, redistribución y optimización del espacio. Como elemento clave para inversores, el inmueble dispone de posibilidad urbanística de construir una planta adicional, permitiendo aumentar la superficie construida y, con ello, el valor final del activo.
Desde el punto de vista financiero, el mercado inmobiliario de Marbella presenta precios medios aproximados de 5.000 € a 8.000 € por m², situándose esta zona en un rango muy atractivo por su cercanía a servicios y alta demanda residencial. Tras reforma y ampliación, la propiedad podría alcanzar una valoración significativamente superior, maximizando la rentabilidad de la inversión.
En términos de rentabilidad:
Alquiler de larga duración: rentabilidad bruta estimada entre 4 % y 6 % anual.
Alquiler vacacional: posibilidad de rendimientos superiores, especialmente por tratarse de un chalet con piscina y ubicación estratégica.
Revalorización esperada: estimada en torno al 5 % – 8 % anual en el medio plazo para propiedades bien ubicadas en Marbella.
Este activo es ideal para estrategias de compra + reforma + reventa, ampliación para incremento de valor, o explotación en alquiler (residencial o vacacional), en una zona con alta demanda nacional e internacional.
Inversión sólida, escalable y con gran proyección en uno de los mercados inmobiliarios más fuertes de la Costa del Sol.
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