Piso de 3 dormitorios con garaje y dos terrazas en Puente de Vallecas
Se ofrece en venta amplio piso exterior situado en una tercera planta con ascensor, dentro de una finca bien cuidada, en una zona consolidada de Puente de Vallecas.
La finca dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, y una distribución muy funcional. Destacan sus dos terrazas: una con salida directa desde el salón y otra en la cocina.
Incluye plaza de garaje en el precio.
Actualmente la vivienda se encuentra alquilada por 850 € mensuales, con contrato en vigor hasta febrero de 2029, lo que la convierte en una opción interesante tanto para inversores como para compradores que planifiquen a medio plazo.
Gastos:
Comunidad: 60 € / mes
IBI: 238 € / año
Tasa de basuras: 15 € / año
Ubicación y comunicaciones:
Situada en el entorno de Puente de Vallecas, con excelente comunicación por transporte público, tanto metro como varias líneas de autobús, y rápido acceso a las principales vías de entrada y salida de Madrid. En los alrededores encontrarás todo tipo de servicios: supermercados, comercios de barrio, centros educativos, zonas verdes y restauración.
No dudes en venir a verlo o en llamarnos para resolver cualquier duda. Asesoramiento integral en compraventa, alquiler y financiación. Estamos comprometidos con nuestros clientes, con nuestro trabajo y con nosotros mismos. Transparencia total.
Gastos no incluidos en el precio de venta:
– Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 5.000 € + 21 % de IVA: 6.050 € total.
– Gastos de Notaría, Registro y Gestoría: aprox. 2.500 €.
– Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6 % del precio final de compraventa (según normativa vigente en la Comunidad de Madrid).
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